Insbesondere aufgrund der Standortgunst durch den unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn BAB4 und die Bundeseisenbahnlinie Aachen-Köln sowie die räumliche Nähe zu bereits bestehenden und zukünftig geplanten Gewerbeflächen im näheren Umfeld ist das „GE/ GI Langerwehe im indeland“ in besonderer Weise dazu geeignet, den geplanten Industrie- und Logistikstandort „Industriedrehkreuz Weisweiler/ Inden“ rund um das benachbarte Kraftwerk Weisweiler zu ergänzen.
Es besteht das Ziel der Vertragspartner (Gemeinde Langerwehe, RWE Power und indeland mbH), das „GE/ GI Langerwehe im indeland“ im weiteren Verlauf zu einem interkommunalen Gewerbe- und Industriegebiet mit einer Flächengröße von insgesamt bis zu 50 ha weiterzuentwickeln. Die perspektivische Weiterentwicklung des „GE/ GI Langerwehe im indeland“ soll sich dabei jeweils sukzessive an einem sich zusätzlich abzeichnenden Gewerbeflächenbedarf der indeland-Kommunen orientieren.
Die für das GE/ GI Langerwehe im indeland vorgesehene Fläche liegt entlang der neu errichteten Landesstraße L12n und umfasst eine Größe von ca. 9 ha.
Der Bebauungsplan E 11 Gewerbegebiet "Langerwehe im indeland" ist rechtsverbindlich. Es besteht also Baurecht.
| Gewerbesteuer Hebesatz |
550,00 % |
| Preis |
125,00 € / m² |
| Gebietsausweisung |
GI
/ GE
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| Besonderheiten |
Unmittelbar an der AS der A 4 Köln-Aachen
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