Grundstück
| Flächengröße |
12.400 m² |
| Preis |
25,00 €/m² |
| Verfügbarkeit |
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre) |
| Ausweisung im B-Plan |
Gewerbegebiet (GE) |
| Frei parzellierbar |
Ja |
| 24h-Betrieb |
Nein |
| Allg. Information zur Fläche |
Abstandsklasse VII
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| Besonderheiten |
Es ist wichtig zu beachten, dass es beim Kauf dieser Fläche Einschränkungen gibt, die berücksichtigt werden müssen. Aufgrund der wasserwirtschaftlichen Situation in der Region ist eine Zusammenarbeit mit der Stadt Velen erforderlich. Der Käufer muss sich daher bereiterklären, mit der Stadt zusammenzuarbeiten, um eine geeignete Entwässerungslösung für das Grundstück zu schaffen.
Zudem ist zu beachten, dass aufgrund der besonderen Problematik nur ein Unternehmen für die Fläche vorgesehen ist. Dieses Unternehmen muss in der Lage sein, in Zusammenarbeit mit der Stadt eine Entwässerungslösung zu schaffen und gleichzeitig ein geringes Maß an Versiegelung zu gewährleisten. Der Käufer muss daher sicherstellen, dass das von ihm beauftragte Unternehmen in der Lage ist, diese Anforderungen zu erfüllen, bevor er mit dem Kauf fortfährt.
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Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Velen, Jägersdyk
| Branchenschwerpunkt |
Metallbau, Kfz-Handel, Recyclingunternehmen, Bauunternehmen, Anlagenbau, Holzbearbeitung
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| Gewerbesteuer Hebesatz |
411,00 % |
| Gebietsausweisung |
GE
/ MI
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| Besonderheiten |
Verkehrsanbindung:
ortsdurchfahrtsfreie Erreichbarkeit der A31 (7 km)
Stückgutbahnhof Borken (13 km)
Stückgutbahnhof Coesfeld (14 km)
Flächenverfügbarkeit:
Flächen nach Wunsch parzellierbar; Mindestgröße ca. 2.000 m²
Nutzung:
zulässige Abstandsklassen: V - VII
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Verkehrsinfrastruktur
| Autobahn |
A 31 Auffahrt Gescher/Coesfeld |
7 km |
| Autobahn |
A 31 Auffahrt Borken |
8 km |
| Flughafen |
Münster/Osnabrück |
75 km |
| Flughafen |
Düsseldorf |
80 km |
| Schienengüterverkehr (SGV) |
Münster |
50 km |
Informationen zu Velen
Der Luftkurort im Münsterland zum Durchatmen
Ansprechpartner
Natalie Jakubik
Stadt Velen
Wirtschaftsförderung
Ramsdorfer Straße 19
46342 Velen
Deutschland
+49 (0)2863/926-504
In Zusammenarbeit mit:
Münsterland e.V.
Deutschland
Ute Schmidt-Vöcks
+49 (0) 2571 949 381