Smart Tec Campus Wuppertal
Eine über 37.500qm große Fläche auf Wuppertals höchstem Punkt wird zum neuen Firmensitz.
Geplant ist die Ansiedlung eines Großunternehmens auf der Gesamtfläche.
Durch eine intensive Durchgrünung, Gründächer und -fassaden, Regenwasserversickerung und einer Infrastruktur für E-Mobilität entsteht ein Standort mit einer ökologisch zukunftsorientierten und nachhaltigen Ausrichtung. Das erste Teilstück (19.171qm) der Gesamtfläche befindet sich im Besitz der Stadt Wuppertal und ist sofort verfügbar. Das zweite Teilstück (18.360qm) gehört dem Versicherungsunternehmen BARMER. Eine Option darauf besteht ab 2029. Zuvor war an diesem Standort ein privates Freizeitbad ansässig, das 2021 zurückgebaut wurde.
| Informationen zum Kaufpreis |
auf Nachfrage |
| Verfügbarkeit |
Teilstück 1 mit 19.171 qm sofort verfügbar;
Teilstück 2 mit 18.360 qm ab 2029 verfügbar |
| Gebietsausweisung |
GE
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| Besonderheiten |
Die L418 ist in Richtung Düsseldorf vierspurig ausgebaut und durch den Tunnel Burgholz direkt an die A46 und A535 angebunden.
In Richtung Osten wird in den nächsten Jahren der Ausbau der L 419 mit einer direkten Anbindung an die A1 umgesetzt. Führende Technologie-Unternehmen und die Bergische Universität sind in befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese sind ebenso wie die Angebotsfläche in die "Technologieachse Süd" eingebettet. Das angrenzende Naturschutzgebiet Gelpetal bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und damit ein naturnahes Umfeld.
Seit 2018 befindet sich das erste Teilstück der Fläche im Besitz der Stadt Wuppertal.
Die Stadt Wuppertal vermarktet ihre gewerblichen Grundstücke mit dem Zweck der Schaffung und/oder des Erhalts von regionalen Arbeitsplätzen.
Bei dieser Fläche wird eine Mindestarbeitsplatzdichte von 15 Mitarbeitern pro 1.000 qm Grundstück vorausgesetzt.
Ab 2029 besteht die Option, ein Nachbargrundstück mit 18.360 qm Fläche dazuzuerwerben.
Bei der Abgabe kommunaler Gewerbeflächen wird die Erbpacht priorisiert, was einen Verkauf nicht grundsätzlich ausschließt.
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